44 bis Rue des Branches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Branches, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°44 et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 bis Rue des Branches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 866 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Branches
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Branches dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Branches par rapport à la voie
Sur Rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 44 bis Rue des Branches se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Branches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Branches se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
