44 Rue des Branches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Branches, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°44 bis et de 19.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue des Branches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 870 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 610 mètres
Ventes au 44 Rue des Branches
Une vente a été recensée au 44 Rue des Branches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Branches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Branches par rapport à la voie
Sur Rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 44 Rue des Branches se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Branches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Branches se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
