23 Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Burons, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°25 et du 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 235 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Burons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Burons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Burons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Burons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Burons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Burons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Burons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Burons par rapport à la voie
Sur Rue des Burons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 23 Rue des Burons se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Burons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Burons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
