25 Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Burons, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°26 et du 4.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 226 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 761 mètres
Ventes au 25 Rue des Burons
Les 2 ventes au 25 Rue des Burons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Burons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Burons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Burons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Burons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Burons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Burons par rapport à la voie
Sur Rue des Burons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 25 Rue des Burons se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Burons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Burons se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
