2 Rue des cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 134 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1149 mètres
Ventes au 2 Rue des cendres
Les 8 ventes au 2 Rue des cendres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cendres dans son marché local
Prix du 2 Rue des cendres par rapport à la voie
Sur Rue des cendres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue des cendres se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cendres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des cendres se situe 39.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des cendres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des cendres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des cendres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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