31 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1058 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1064 mètres
Ventes au 31 Rue des Cendres
Une vente a été recensée au 31 Rue des Cendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cendres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 31 Rue des Cendres se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cendres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cendres se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
