31 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1058 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1064 mètres
Ventes au 31 Rue des Cendres
Une vente a été recensée au 31 Rue des Cendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 31 Rue des Cendres se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cendres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cendres se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
