13 Rue des Dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°11 et de 5.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 150 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 422 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 352 mètres
Ventes au 13 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 13 Rue des Dunes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dunes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dunes se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 183.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
