16 Rue des Dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Rue des Dunes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 138 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 428 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dunes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 16 Rue des Dunes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dunes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Dunes se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 168.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
