2 Rue des Ecoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 8 526 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue des Ecoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 13 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 27 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 526 €/m², le 2 Rue des Ecoliers se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoliers se situe 83.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 176.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
