9 Rue des Eglantines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des Eglantines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 503 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eglantines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 9 Rue des Eglantines se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eglantines se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
