1 Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Rochier, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 481 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 529 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Rochier
Une vente a été recensée au 1 Rue des Frères Rochier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Rochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Rochier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Rochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Rochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Rochier dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Rochier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rochier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 Rue des Frères Rochier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Rochier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères Rochier se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
