25 Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Rochier, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 173 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 554 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Rochier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Rochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Rochier dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Rochier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rochier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 25 Rue des Frères Rochier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Rochier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Rochier se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
