8 Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1216 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 889 mètres
Ventes au 8 Rue des guittonnes
Une vente a été recensée au 8 Rue des guittonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des guittonnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des guittonnes par rapport à la voie
Sur Rue des guittonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 Rue des guittonnes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des guittonnes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des guittonnes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des guittonnes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des guittonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des guittonnes
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