16 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Halles, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 16 Rue des Halles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Halles se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
