25 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 178 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Halles, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 25 Rue des Halles se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Halles se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
