25 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 899 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 178 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 314 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 314 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 206 mètres

Ventes au 25 Rue des halles

Les 0 ventes au 25 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des halles dans son marché local

Prix du 25 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 25 Rue des halles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des halles se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue washington, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,677 €)

Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,688 €)

Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,691 €)

Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.