42 bis Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue des Halles, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°81 et de 5.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 bis Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 195 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 442 mètres
Ventes au 42 bis Rue des Halles
Les 2 ventes au 42 bis Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue des Halles dans son marché local
Prix du 42 bis Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 42 bis Rue des Halles se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue des Halles se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
