45 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 225 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 286 mètres
Ventes au 45 Rue des halles
Les 0 ventes au 45 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des halles dans son marché local
Prix du 45 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 45 Rue des halles se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des halles se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des halles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des halles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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