47 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 47 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 221 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Halles, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 47 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 47 Rue des Halles se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Halles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
