8 Rue des hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 183 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metairie à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1022 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 535 mètres

Ventes au 8 Rue des hibiscus

Les 0 ventes au 8 Rue des hibiscus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des hibiscus dans son marché local

Prix du 8 Rue des hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Rue des hibiscus se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des hibiscus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des hibiscus se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palissandre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,584 €)

Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,215 €)

Rue des fosses rouges, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,830 €)

Rue de la métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.