24 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 68 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 24 Rue des Jardins se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Jardins se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
