19 Rue des jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue des jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 7 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 79 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 132 mètres
Ventes au 19 Rue des jardins
Les 2 ventes au 19 Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 19 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 19 Rue des jardins se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des jardins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des jardins se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue des jardins
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue des jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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