28 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 60 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 175 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Jardins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 28 Rue des Jardins se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jardins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Jardins se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
