22 bis Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 42.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 bis Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 22 bis Rue des Jardins se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Jardins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Jardins se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
