10 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 170 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 2 626 € à 5 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 268 mètres
- Collège Pierre Mauger à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 324 mètres

Ventes au 10 Rue des nouettes

Les 0 ventes au 10 Rue des nouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des nouettes dans son marché local

Prix du 10 Rue des nouettes par rapport à la voie

Sur Rue des nouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 10 Rue des nouettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des nouettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des nouettes se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,813 €)

Rue de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,532 €)

Rue andré gide, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,533 €)

Rond-point du 30 août 1944, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des nouettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.