11 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et de 13.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 515 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 208 mètres
Ventes au 11 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 11 Rue des Oiseaux se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Oiseaux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
