22 Rue des Piverts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Piverts, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Piverts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Piverts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Piverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Piverts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Piverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Piverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Piverts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Piverts par rapport à la voie
Sur Rue des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 22 Rue des Piverts se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Piverts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Piverts se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
