3 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 350 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 780 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des plesses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des plesses dans son marché local

Prix du 3 Rue des plesses par rapport à la voie

Sur Rue des plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Rue des plesses se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des plesses se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,741 €)

Rue pilâtre de rozier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,585 €)

Rue réaumur, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,105 €)

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des plesses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des plesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.