33 ter Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 ter Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 696 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue des Plesses
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue des Plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue des Plesses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 33 ter Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 33 ter Rue des Plesses se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue des Plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue des Plesses se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
