2 Rue des religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 235 €

de 3 892 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 594 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 bis et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 35 parkings - 6435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 94 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 0 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 0 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 201 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 144 mètres

Ventes au 2 Rue des religieuses

Les 0 ventes au 2 Rue des religieuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des religieuses dans son marché local

Prix du 2 Rue des religieuses par rapport à la voie

Sur Rue des religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 2 Rue des religieuses se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des religieuses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des religieuses se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue volta, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,567 €)

Rue des jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,340 €)

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,740 €)

Rue du chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des religieuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des religieuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.