4 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rigottières, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 479 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rigottières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rigottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rigottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rigottières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rigottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rigottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rigottières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rigottières par rapport à la voie
Sur Rue des Rigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue des Rigottières se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rigottières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rigottières se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
