20 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°22 et du 8.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 396 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 581 mètres
Ventes au 20 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 20 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 20 Rue des Roses se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roses se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
