32 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 386 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
