1 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 bis et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 104 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 1 Rue du Bastion se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bastion se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
