42 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 63 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 583 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 42 Rue du Bastion se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Bastion se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
