43 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 129 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 488 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 420 mètres
Ventes au 43 Rue du bastion
Les 2 ventes au 43 Rue du bastion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du bastion dans son marché local
Prix du 43 Rue du bastion par rapport à la voie
Sur Rue du bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 43 Rue du bastion se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du bastion se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue du bastion
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue du bastion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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