2 Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 68 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
