2 Rue du bois, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 331 € à 4 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du bois, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du bois, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 060AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Du Chateau à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 68 mètres

Ventes au 2 Rue du bois

Une vente a été recensée au 2 Rue du bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

130 000 €(1 940 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue du bois, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du bois par rapport à la voie

Sur Rue du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Rue du bois se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bois se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue séraphin buton, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,290 €)

Impasse tino rossi, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,031 €)

Rue de la butte, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,238 €)

Rue jean sablon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.