3 bis Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 bis Rue du Bois se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bois se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
