9 ter Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 37.52 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 ter Rue du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 141 mètres
Ventes au 9 ter Rue du Bois
Les 2 ventes au 9 ter Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Bois dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 ter Rue du Bois se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Bois se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
