11 bis Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Boulet Rouge, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 85 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Boulet Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Boulet Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Boulet Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Boulet Rouge, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Boulet Rouge dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Boulet Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Boulet Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 11 bis Rue du Boulet Rouge se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Boulet Rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Boulet Rouge se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
