205 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°180 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 205 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee Globe à 164 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 205 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 205 Rue du Docteur Charcot se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue du Docteur Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue du Docteur Charcot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
