3 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 109 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 888 mètres
- - Collège Paul Langevin à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue du Docteur Charcot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Charcot se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
