2 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 a et du 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 652 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
