23 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 493 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Schweitzer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 23 Rue du Docteur Schweitzer se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Schweitzer se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
