45 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 et du 4.91 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 392 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Schweitzer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 45 Rue du Docteur Schweitzer se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Schweitzer se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
