7 Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fief des Coûts, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et du 5.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 204 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 604 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fief des Coûts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fief des Coûts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fief des Coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fief des Coûts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fief des Coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fief des Coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fief des Coûts dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fief des Coûts par rapport à la voie
Sur Rue du Fief des Coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 7 Rue du Fief des Coûts se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fief des Coûts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fief des Coûts se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
