9 Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fief des Coûts, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 et du 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 597 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 508 mètres
Ventes au 9 Rue du Fief des Coûts
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fief des Coûts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fief des Coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fief des Coûts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fief des Coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fief des Coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fief des Coûts dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fief des Coûts par rapport à la voie
Sur Rue du Fief des Coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Rue du Fief des Coûts se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fief des Coûts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fief des Coûts se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
