5 qua Rue du Fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 qua Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 t et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 qua Rue du Fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 474 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 qua Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 qua Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 qua Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 qua Rue du Fort, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 qua Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 qua Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 qua Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 qua Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 5 qua Rue du Fort se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 qua Rue du Fort par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 qua Rue du Fort se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
