8 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 84 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 303 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 460 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 303 mètres
Ventes au 8 Rue du fort
Une vente a été recensée au 8 Rue du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du fort par rapport à la voie
Sur Rue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 8 Rue du fort se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du fort par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du fort se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du fort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
