8 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 284 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 95 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 475 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 475 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 279 mètres

Ventes au 8 Rue du général haxo

Les 0 ventes au 8 Rue du général haxo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du général haxo dans son marché local

Prix du 8 Rue du général haxo par rapport à la voie

Sur Rue du général haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 8 Rue du général haxo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du général haxo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du général haxo se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,179 €)

Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,342 €)

Allée françois dupleix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,943 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du général haxo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du général haxo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.