Allée François Dupleix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée François Dupleix, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Dupleix dans son marché local
Prix Allée François Dupleix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Dupleix se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Dupleix à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Allée François Dupleix est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Dupleix
Les ventes enregistrées Allée François Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 172 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Dupleix
Adresses Allée François Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Dupleix, classées par tranches de numéros.
